TÜRKİYE’nin Parlayan Yıldızı Çeşme’de Yapılaşma Hız Kesmeden Devam Ediyor

Çeşme, turizm açısından ülkemizin en gözde merkezlerinden biri olmaya devam ediyor. Son olarak otel ruhsatı alan bir şirket, ultra lüks villalar ve yüksek katlı apartmanlardan oluşan konutlar inşa etme kararı aldı, ancak bu proje hukuka aykırı bulunuyor.

Demirbaş Yapı ve Dalyan Hanesel Yapı Ortaklığı “Çeşme 360” Projesini Başlattı

Söz konusu projenin Çeşme’nin en büyük yazlık sitesi olacağı belirtilirken, proje Demirbaş Yapı ve Dalyan Hanesel Yapı şirketlerine ait. Projenin adı ise “Çeşme 360” olarak belirlendi.

İnşaat Başlamadan Önce Onay Alınmadı

İnşaatçılar, Cumhuriyet Mahallesi’nde 49 dönümlük bir alanda yapılaşma için başvuruda bulundu. Kültür ve Turizm Bakanlığı turizm yatırım belgesini 20 Temmuz 2024’te, Çeşme Belediyesi ise yapı ruhsatını 14 Ocak 2025’te verdi. Ancak Çevre Etkileşim Değerlendirme (ÇED) prosedürü tamamlanmadan satışlar başladı.

Proje kapsamında 184 ultra lüks villa, 167 apart daire, 84 suit daire ve 5 engelli daire inşa edilecek.

Şirket, proje kapsamında 49 bin metrekarelik alana 1,5 milyar lira yatırım yapılacağını duyurdu. Toplamda 440 adet dairenin yer alacağı projede, rezidanslar dört bloktan oluşacak ve apartmanların yüksekliği 6 kat olacak şekilde planlandı.

Proje, deniz manzaralı 49 bin metrekarelik bir alanda hayata geçirilecek.

Konutların Tapusu Hukuken Verilemez Durumda

Projenin inşa edildiği alanda turistik tesis alanı imar planına sahip olmasına rağmen villa ve apartman inşa edilmesi hukuka aykırı. Şirket, otel ruhsatına sahip olmasına rağmen konutlar inşa ediyor. Bu durumda projenin tamamlanması bile şirketin otel ruhsatına sahip olmasından dolayı satış yaptığı kişilere tapu veremeyeceği anlamına geliyor.

Çevrecilerden Proje İptali İçin Çağrı

Çeşme Yarımada Çevre Derneği, projenin hukuka aykırı olduğunu ve iptal edilmesi gerektiğini vurgulayarak, yapılan satışların vatandaşları yanılttığını belirtti. Dernek, projenin yerleşmesi durumunda atıklar ve kanalizasyon sorununa dikkat çekerek, çevreci duyarlılık çağrısında bulundu.